45 Rue de Bourgogne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 Rue de Bourgogne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 391 mètres
- - Collège Terres Rouges à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 127 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 229 mètres
Ventes au 45 Rue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 45 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Bourgogne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 45 Rue de Bourgogne se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bourgogne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bourgogne se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Épernay et 18.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
