1 Rue de la Barbière, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Barbière, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue de la Barbière, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 889 mètres
- - Collège Jean Monnet à 827 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 665 mètres
Ventes au 1 Rue de la Barbière
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Barbière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Barbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Barbière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Barbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Barbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Barbière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Barbière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 1 Rue de la Barbière se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Barbière par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Barbière se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Épernay et 33.35 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
