12 Rue de la Barbière, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Barbière, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue de la Barbière, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 869 mètres
- - Collège Jean Monnet à 874 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Barbière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Barbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Barbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Barbière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Barbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Barbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Barbière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Barbière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 12 Rue de la Barbière se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Barbière par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Barbière se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 51.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
