23 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 23 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 572 mètres
- - Épernay à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 776 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 924 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fraternité, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 23 Rue de la Fraternité se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fraternité par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fraternité se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.33 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
