31 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 31 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 591 mètres
- - Épernay à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 802 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 953 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 325 mètres
Ventes au 31 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Fraternité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 31 Rue de la Fraternité se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fraternité par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fraternité se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Épernay et 31.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
