7 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 7 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 544 mètres
- - Épernay à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 878 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 249 mètres
Ventes au 7 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fraternité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 7 Rue de la Fraternité se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fraternité se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
