2 Rue de la Libération, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue de la Libération, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 58 mètres
- - Épernay à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1096 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 396 mètres
Ventes au 2 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Libération, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue de la Libération se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Libération se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
