37 Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 255 € à 2 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°39 et de 0.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 37 Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 156 mètres
- Épernay à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1054 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 507 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 507 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 209 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 252 mètres

Ventes au 37 Rue de la Porte Lucas

Les 0 ventes au 37 Rue de la Porte Lucas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de la Porte Lucas dans son marché local

Prix du 37 Rue de la Porte Lucas par rapport à la voie

Sur Rue de la Porte Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 37 Rue de la Porte Lucas se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de la Porte Lucas par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Porte Lucas se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.01 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 51200 Épernay(1,872 €)

Place Auban Moët, 51200 Épernay(1,627 €)

Rue René Herr, 51200 Épernay(1,741 €)

Place Victor Hugo, 51200 Épernay(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Porte Lucas

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Porte Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.