Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Porte Lucas dans son marché local
Prix Rue de la Porte Lucas par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Porte Lucas se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 2.52 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Porte Lucas à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue de la Porte Lucas est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Porte Lucas
Les ventes enregistrées Rue de la Porte Lucas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Porte Lucas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 125 mètres
- - Épernay à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 984 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 417 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Porte Lucas
Adresses Rue de la Porte Lucas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Porte Lucas, classées par tranches de numéros.
