1 bis Rue de la Solidarité, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 2 137 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Solidarité, 51200 Épernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 183 mètres
- - Épernay à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 586 mètres
- - Collège Côte Legris à 560 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Solidarité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 1 bis Rue de la Solidarité se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Solidarité par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Solidarité se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 14.65 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Solidarité à Épernay
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Solidarité est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
