2 Rue de la Solidarité, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue de la Solidarité, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 181 mètres
- - Épernay à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 596 mètres
- - Collège Côte Legris à 571 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 360 mètres
Ventes au 2 Rue de la Solidarité
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Solidarité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Solidarité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 Rue de la Solidarité se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Solidarité par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Solidarité se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 35.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
