21 Rue de Picardie, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 236 € à 1 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Picardie, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°19 et de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 21 Rue de Picardie, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0160 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 108 mètres
- Épernay à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 700 mètres
- Collège Terres Rouges à 694 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 722 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 212 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 21 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 21 Rue de Picardie se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Picardie par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Picardie se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Épernay et -19.06 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vendée, 51200 Épernay(1,697 €)

Allée des Coins, 51200 Épernay(1,965 €)

Allée du Roussillon, 51200 Épernay(1,588 €)

Allée du Saut du Lièvre, 51200 Épernay(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.