35 Rue de Picardie, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 236 € à 1 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Picardie, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 599 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue de Picardie, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 70 mètres
- Épernay à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 649 mètres
- Collège Terres Rouges à 770 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 649 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 284 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Picardie(1 599€)

37 Rue de Picardie(1 593€)

31 Rue de Picardie(1 600€)

39 Rue de Picardie(1 601€)

41 Rue de Picardie(1 593€)

29 Rue de Picardie(1 596€)

27 Rue de Picardie(1 593€)

25 Rue de Picardie(1 567€)

Prix du 35 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 35 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 35 Rue de Picardie se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Picardie par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Picardie se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Épernay et -17.62 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vendée, 51200 Épernay(1,697 €)

Allée des Coins, 51200 Épernay(1,965 €)

Allée du Roussillon, 51200 Épernay(1,588 €)

Allée du Saut du Lièvre, 51200 Épernay(1,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.