44 Rue de Reims, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 269 € à 2 029 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 539 € à 1 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Reims, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°46 et de 12.51 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue de Reims, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Perrier à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abelé à 24 mètres
- Épernay à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 739 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 669 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 669 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 566 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Reims

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 44 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 44 Rue de Reims se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Reims par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Reims se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.85 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Mendès France, 51200 Épernay(1,829 €)

Rue Jean Moët, 51200 Épernay(1,861 €)

Impasse Abelé, 51200 Épernay(1,653 €)

Rue Pupin, 51200 Épernay(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.