Impasse Abelé, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Abelé, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Abelé dans son marché local
Prix Impasse Abelé par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Abelé se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Épernay et 5.93 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Abelé à Épernay
Le loyer moyen estimé Impasse Abelé est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Abelé
Les ventes enregistrées Impasse Abelé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Abelé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelé à 28 mètres
- - Épernay à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 716 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 621 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 621 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Abelé
Adresses Impasse Abelé
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Abelé, classées par tranches de numéros.
