11 bis Rue de Touraine, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 bis Rue de Touraine, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 609 mètres
- - Collège Terres Rouges à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 777 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 158 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 48 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Touraine
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Touraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 11 bis Rue de Touraine se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Touraine par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Touraine se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
