Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d’Aquitaine dans son marché local
Prix Allée d’Aquitaine par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d’Aquitaine se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Épernay et 5.87 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d’Aquitaine à Épernay
Le loyer moyen estimé Allée d’Aquitaine est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d’Aquitaine
Les ventes enregistrées Allée d’Aquitaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d’Aquitaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huguenots à 155 mètres
- - Épernay à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 747 mètres
- - Collège Jean Monnet à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d’Aquitaine
Adresses Allée d’Aquitaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d’Aquitaine, classées par tranches de numéros.
