10 Rue de Vignolles, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Vignolles, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Vignolles, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0579 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 447 mètres
- - Épernay à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 592 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 731 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 130 mètres
Ventes au 10 Rue de Vignolles
Une vente a été recensée au 10 Rue de Vignolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Vignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Vignolles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Vignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Vignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Vignolles dans son marché local
Prix du 10 Rue de Vignolles par rapport à la voie
Sur Rue de Vignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 10 Rue de Vignolles se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Vignolles par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Vignolles se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Épernay et 1.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 10 Rue de Vignolles à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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