26 Rue de Vignolles, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Vignolles, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Rue de Vignolles, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 348 mètres
- - Épernay à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 539 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 705 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Vignolles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Vignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Vignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Vignolles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Vignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Vignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Vignolles dans son marché local
Prix du 26 Rue de Vignolles par rapport à la voie
Sur Rue de Vignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 26 Rue de Vignolles se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Vignolles par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Vignolles se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Épernay et 33.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
