4 Rue de Vignolles, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vignolles, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Vignolles, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 2 logements - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 473 mètres
- - Épernay à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 748 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vignolles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vignolles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vignolles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vignolles par rapport à la voie
Sur Rue de Vignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 4 Rue de Vignolles se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vignolles par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vignolles se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Épernay et 4.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 4 Rue de Vignolles à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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