17 Rue des Archers, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Archers, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 1.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Archers, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Est à dominante tertiaire.
4 niveaux - 6 locaux - 21 parkings - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 13 mètres
- - Épernay à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 727 mètres
- - Collège Jean Monnet à 81 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 152 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Archers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Archers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Archers par rapport à la voie
Sur Rue des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 17 Rue des Archers se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Archers par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Archers se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Épernay et 10.6 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Archers à Épernay
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Archers est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
