5 Rue des Archers, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Archers, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Archers, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 66 mètres
- - Épernay à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 794 mètres
- - Collège Jean Monnet à 69 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 204 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 328 mètres
Ventes au 5 Rue des Archers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Archers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Archers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Archers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Archers par rapport à la voie
Sur Rue des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 5 Rue des Archers se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Archers par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Archers se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 6.76 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Archers à Épernay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Archers est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
