10 Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Champs de Linette, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 919 mètres
- - Collège Côte Legris à 894 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 471 mètres
Ventes au 10 Rue des Champs de Linette
Une vente a été recensée au 10 Rue des Champs de Linette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Champs de Linette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Champs de Linette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Champs de Linette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Champs de Linette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Champs de Linette dans son marché local
Prix du 10 Rue des Champs de Linette par rapport à la voie
Sur Rue des Champs de Linette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 10 Rue des Champs de Linette se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Champs de Linette par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Champs de Linette se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 46.25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
