17 Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Champs de Linette, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 17 Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 867 mètres
- - Collège Côte Legris à 841 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 513 mètres
Ventes au 17 Rue des Champs de Linette
Les 2 ventes au 17 Rue des Champs de Linette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Champs de Linette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Champs de Linette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Champs de Linette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Champs de Linette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Champs de Linette dans son marché local
Prix du 17 Rue des Champs de Linette par rapport à la voie
Sur Rue des Champs de Linette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 17 Rue des Champs de Linette se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Champs de Linette par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Champs de Linette se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 64.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
