23 Rue des Crépons, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Crépons, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Crépons, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 765 mètres
- - Collège Terres Rouges à 960 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Crépons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Crépons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Crépons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Crépons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Crépons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Crépons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Crépons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Crépons par rapport à la voie
Sur Rue des Crépons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 23 Rue des Crépons se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Crépons par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Crépons se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 40.38 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
