6 Rue des Crépons, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Crépons, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Crépons, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 670 mètres
- - Collège Terres Rouges à 867 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 852 mètres
Ventes au 6 Rue des Crépons
Une vente a été recensée au 6 Rue des Crépons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Crépons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Crépons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Crépons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Crépons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Crépons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Crépons par rapport à la voie
Sur Rue des Crépons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 6 Rue des Crépons se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Crépons par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Crépons se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 20.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 6 Rue des Crépons à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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