8 Rue des Fosses, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Fosses, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 387 mètres
- - Épernay à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 753 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fosses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 Rue des Fosses se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fosses par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fosses se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Épernay et 25.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
