12 Rue des Futies, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Futies, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 84.67 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue des Futies, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 491 mètres
- - Épernay à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 869 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 278 mètres
Ventes au 12 Rue des Futies
Les 2 ventes au 12 Rue des Futies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Futies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Futies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Futies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Futies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Futies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Futies par rapport à la voie
Sur Rue des Futies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 12 Rue des Futies se situe 74.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Futies par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Futies se situe 71.74 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 130.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
