3 Rue des Futies, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Futies, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue des Futies, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 480 mètres
- - Épernay à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 691 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 850 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Futies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Futies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Futies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Futies, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Futies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Futies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Futies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Futies par rapport à la voie
Sur Rue des Futies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 Rue des Futies se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Futies par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Futies se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Épernay et 23.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
