52 Rue des Futies, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Futies, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 52 Rue des Futies, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 801 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 981 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Futies
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Futies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Futies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Futies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Futies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Futies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Futies dans son marché local
Prix du 52 Rue des Futies par rapport à la voie
Sur Rue des Futies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 52 Rue des Futies se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Futies par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Futies se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.33 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
