38 Rue des Prés Dimanche, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Prés Dimanche, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 38 Rue des Prés Dimanche, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 120 mètres
- - Épernay à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 691 mètres
- - Collège Côte Legris à 690 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Prés Dimanche
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Prés Dimanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Prés Dimanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Prés Dimanche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Prés Dimanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Prés Dimanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Prés Dimanche dans son marché local
Prix du 38 Rue des Prés Dimanche par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Dimanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 38 Rue des Prés Dimanche se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Prés Dimanche par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Prés Dimanche se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Épernay et 19.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
