61 Rue des Rocherets, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Rocherets, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°58 et de 8.37 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue des Rocherets, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 564 mètres
- - Épernay à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1011 mètres
- - Collège Jean Monnet à 941 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Rocherets
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Rocherets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Rocherets dans son marché local
Prix du 61 Rue des Rocherets par rapport à la voie
Sur Rue des Rocherets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 61 Rue des Rocherets se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Rocherets par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Rocherets se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 53.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
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Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue des Rocherets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue des Rocherets
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