12 Rue des Tanneurs, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Tanneurs, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 109 mètres
- - Épernay à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 971 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 567 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tanneurs, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 12 Rue des Tanneurs se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tanneurs par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tanneurs se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Épernay et 21.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
