2 Rue des Tanneurs, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 801 € à 3 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Tanneurs, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°4 et de 12.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue des Tanneurs, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
3 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 167 mètres
- Épernay à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1004 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 560 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 560 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 199 mètres

Ventes au 2 Rue des Tanneurs

Les 0 ventes au 2 Rue des Tanneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tanneurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Rue des Tanneurs se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tanneurs se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 28.85 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Prioux, 51200 Épernay(1,913 €)

Impasse du Château, 51200 Épernay(2,257 €)

Rue de la Tour Biron, 51200 Épernay(2,298 €)

Rue de la Poterne, 51200 Épernay(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.