2 Rue des Tanneurs, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Tanneurs, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
3 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 167 mètres
- - Épernay à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1004 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 560 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 560 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tanneurs, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 Rue des Tanneurs se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tanneurs se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 42.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
