1 Rue du Chapitre, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 023 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 16 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Chapitre, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 16 locaux - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 125 mètres
- - Épernay à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 993 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 402 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 402 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 316 mètres
Ventes au 1 Rue du Chapitre
Une vente a été recensée au 1 Rue du Chapitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chapitre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 1 Rue du Chapitre se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chapitre par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Chapitre se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 12.73 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Chapitre à Épernay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Chapitre est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 1 Rue du Chapitre à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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