5 Rue Edouard Fleuricourt, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Fleuricourt, affiche un prix moyen de 2 027 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edouard Fleuricourt, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 109 mètres
- - Épernay à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 648 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 137 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 137 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Fleuricourt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Fleuricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Fleuricourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard Fleuricourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Fleuricourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Fleuricourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Fleuricourt dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Fleuricourt par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Fleuricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 5 Rue Edouard Fleuricourt se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Fleuricourt par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edouard Fleuricourt se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 8.74 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edouard Fleuricourt à Épernay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edouard Fleuricourt est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
