13 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 1 880 € à 3 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 bis et de 2.93 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 13 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 99 mètres
- Épernay à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 938 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1091 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 938 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 392 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 13 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 13 Rue Edouard Vaillant se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Vaillant se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 34.93 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lasnier, 51200 Épernay(1,858 €)

Rue de la Liberté, 51200 Épernay(2,595 €)

Rue de la République, 51200 Épernay(2,846 €)

Rue Jules Lobet, 51200 Épernay(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.