20 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°18 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 20 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 120 mètres
- - Épernay à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 943 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 943 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 269 mètres
Ventes au 20 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 20 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Edouard Vaillant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 20 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 20 Rue Edouard Vaillant se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Edouard Vaillant se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 78.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
