34 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°32 et de 5.61 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 20 mètres
- - Épernay à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1024 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 34 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 34 Rue Edouard Vaillant se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Edouard Vaillant se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Épernay et 14.03 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
