37 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 45 mètres
- - Épernay à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1081 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1283 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 380 mètres
Ventes au 37 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 37 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 37 Rue Edouard Vaillant se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Edouard Vaillant se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Épernay et 29.89 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Edouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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