37 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°46 et de 2.44 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 37 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 45 mètres
- - Épernay à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1081 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1283 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 380 mètres
Ventes au 37 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 37 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 37 Rue Edouard Vaillant se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Edouard Vaillant se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Épernay et 6.42 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
