46 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 330 € à 1 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 46 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°1696 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 48 mètres
- Épernay à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1075 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1283 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1075 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 321 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 46 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 46 Rue Edouard Vaillant se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Edouard Vaillant se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.74 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hémart, 51200 Épernay(1,779 €)

Place Lasnier, 51200 Épernay(1,695 €)

Place Roger Salengro, 51200 Épernay(1,690 €)

Rue Emile Zola, 51200 Épernay(1,805 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.