46 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°44 et de 4.18 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 46 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1696 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 48 mètres
- - Épernay à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1075 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1283 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 46 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 46 Rue Edouard Vaillant se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Edouard Vaillant se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Épernay et 10.33 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
