9 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1856 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 72 mètres
- - Épernay à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 919 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 919 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 9 Rue Edouard Vaillant se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edouard Vaillant se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 9.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
