1 Rue Emile Zola, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 1 Rue Emile Zola, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Villa.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 86 mètres
- - Épernay à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 946 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 946 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 299 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 1 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Zola, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 1 Rue Emile Zola se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Zola se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 84.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
