23 Rue Eugène Mercier, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Mercier, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 23.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Eugène Mercier, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 80 mètres
- - Épernay à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 798 mètres
- - Collège Jean Monnet à 91 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 200 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène Mercier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Mercier dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 23 Rue Eugène Mercier se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Mercier par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Mercier se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 42.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 23 Rue Eugène Mercier à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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