Avenue de Champagne, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Champagne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Champagne dans son marché local
Prix Avenue de Champagne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Champagne se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 13.92 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Champagne à Épernay
Le loyer moyen estimé Avenue de Champagne est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Champagne
Les ventes enregistrées Avenue de Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 82 mètres
- - Épernay à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 716 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 228 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 228 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Champagne
Adresses Avenue de Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Champagne, classées par tranches de numéros.
