26 Rue Eugène Mercier, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugène Mercier, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Eugène Mercier, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 127 mètres
- - Épernay à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 793 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 179 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 179 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 437 mètres
Ventes au 26 Rue Eugène Mercier
Une vente a été recensée au 26 Rue Eugène Mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugène Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Eugène Mercier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Mercier dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 26 Rue Eugène Mercier se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Mercier par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugène Mercier se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 55.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
