3 Rue Flandre Dunkerque, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Flandre Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Flandre Dunkerque, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 662 mètres
- - Collège Jean Monnet à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 662 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 281 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 176 mètres
Ventes au 3 Rue Flandre Dunkerque
Une vente a été recensée au 3 Rue Flandre Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Flandre Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Flandre Dunkerque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flandre Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flandre Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Flandre Dunkerque dans son marché local
Prix du 3 Rue Flandre Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandre Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 3 Rue Flandre Dunkerque se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Flandre Dunkerque par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Flandre Dunkerque se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Épernay et 7.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
