Rue de Bretagne, 51200 Épernay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 928 €
de 1 221 € à 2 561 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Bretagne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Bretagne

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Prix Rue de Bretagne dans son marché local

Prix Rue de Bretagne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bretagne se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Épernay et 5.95 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Bretagne

Les ventes enregistrées Rue de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

1 octobre 2025
155 000 €(1 987 €/m²)
Maison4 p•78 m²
6 Rue de Bretagne, 51200 Épernay
10 décembre 2024
188 800 €(2 517 €/m²)
Maison5 p•75 m²
26 Rue de Bretagne, 51200 Épernay
18 octobre 2024
187 000 €(2 253 €/m²)
Maison5 p•83 m²
21 Rue de Bretagne, 51200 Épernay
6 août 2019
135 000 €(1 627 €/m²)
Maison5 p•83 m²
15 Rue de Bretagne, 51200 Épernay
12 juillet 2019
101 000 €(1 217 €/m²)
Maison4 p•83 m²
17 Rue de Bretagne, 51200 Épernay

Cadre de vie et proximité Rue de Bretagne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Banane à 115 mètres
  • - Épernay à 1341 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 676 mètres
  • - Collège Terres Rouges à 741 mètres
  • - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 676 mètres
  • - Ecole maternelle Saintonge à 214 mètres
  • - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 142 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bretagne

Rue de Bretagne est située dans les quartiers Vignes Blanches-Beausoleil Est / Vignes Blanches-Beausoleil Ouest. Elle compte 3774 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 820 € (5 %)

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