8 Rue Gabriel Fauré, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 025 € à 3 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gabriel Fauré, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue Gabriel Fauré, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque D. Rondeau à 87 mètres
- Épernay à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 918 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1531 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 918 mètres
- Ecole maternelle Belle Noue à 296 mètres
- Ecole élémentaire Belle Noue à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Gabriel Fauré(1 785€)

13 Allée Vincent d’Indy(1 787€)

15 Allée Vincent d’Indy(1 785€)

7 Allée Vincent d’Indy(1 787€)

9 Allée Vincent d’Indy(1 787€)

5 Allée Vincent d’Indy(1 790€)

11 Allée Vincent d’Indy(1 783€)

10 Avenue Beethoven(1 788€)

Prix du 8 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 8 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 8 Rue Gabriel Fauré se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gabriel Fauré par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gabriel Fauré se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.46 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée César Franck, 51200 Épernay(1,784 €)

Allée Paul Dukas, 51200 Épernay(1,785 €)

Allée Théodore Dubois, 51200 Épernay(1,783 €)

Allée Vincent d’Indy, 51200 Épernay(1,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.