3 Rue Gallice, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gallice, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Gallice, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 18 mètres
- - Épernay à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 917 mètres
- - Collège Jean Monnet à 138 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 329 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gallice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gallice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gallice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gallice, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gallice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gallice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gallice dans son marché local
Prix du 3 Rue Gallice par rapport à la voie
Sur Rue Gallice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 3 Rue Gallice se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gallice par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gallice se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 73.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
